Na prodej Dům · Rodinný dům

Prodej, Rodinný dům, 210 m², Karlovy Vary, Merklínská

Merklínská, Karlovy Vary, Sedlec, Karlovy Vary

1 / 23

Cena 16 800 000 Kč Včetně provize a právního servisu

Parametry nemovitosti

Plocha 210 m²

Konstrukce Smíšená

Stav dobrý

Vlastnictví Osobní

Nadzemní podlaží 3

Podzemní podlaží 1

Umístění klidná část obce

PENB G – Mimořádně nehospodárná

Počet pokojů 5

Zastavěná plocha 95 m²

Plocha pozemku 2349 m²

Situace samostatný

Parkovacích míst 5

Popis

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 210 m² v klidné části Karlových Varů, v ulici Merklínská. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, je zateplený a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti větších investic.

Velkou předností této nemovitosti je rozlehlý pozemek o celkové výměře 2 349 m². Celý pozemek je určen k zástavbě, což otevírá široké možnosti budoucího využití. Dle územně plánovacích podmínek je zde možné realizovat výstavbu dalších rodinných domů nebo bytových domů až se 6 bytovými jednotkami. Nemovitost tak představuje nejen ideální místo pro rodinné bydlení, ale také mimořádně zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje.

Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Karlových Varů i kompletní občanské vybavenosti. Spojení kvalitního rodinného domu, rozsáhlého stavebního pozemku a možnosti další výstavby činí z této nabídky výjimečnou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investory či developery.