Na prodej Komerční objekt · Ostatní

Prodej, Ostatní, 48 m², Praha, Vlkova

Vlkova, Praha, Praha, Praha 3

Prodej, Ostatní, Praha 1 / 15
Cena 4 890 000 Kč Včetně provize a právního servisu

Parametry nemovitosti

Plocha 48 m²
Konstrukce Smíšená
Stav dobrý
Vlastnictví Osobní
Nadzemní podlaží 5
Umístění centrum obce
PENB G – Mimořádně nehospodárná
Počet pokojů 2
Nebytová plocha 54 m²

Vlastnosti

  • Bezbariérový přístup

Popis

Investice s výnosem od prvního dne. Prémiová lokalita Žižkova.

V historickém domě na pražském Žižkově nabízíme kompletně zrekonstruovaný nebytový prostor o výměře 54,4 m², který spojuje kvalitní technické zázemí s atraktivním investičním potenciálem.

Prostor je aktuálně pronajat za 19 900 Kč měsíčně. Při kupní ceně 4 890 000 Kč představuje roční nájemné 238 800 Kč a hrubý výnos přibližně 4,9 % p.a.

Jednotka se nachází ve vnitrobloku a zahrnuje chodbu, prostorný uzamykatelný sál, kuchyňku, koupelnu se sprchou a samostatné WC. Nabízí stropy vysoké přibližně 3 m, nové elektrické rozvody, klimatizaci, nucené větrání i podlahové vytápění. O bezpečnost se stará víceúrovňové zabezpečení včetně bezpečnostní rolety.

Praktickou výhodou je přístup po rovině zhruba 2 m širokou trasou a možnost krátkodobého zastavení u domu při nakládce.

Nemovitost s existujícím nájemním vztahem a příjmem bez čekání na obsazení.

Rád vám poskytnu další informace o nájemním vztahu a domluvím i osobní prohlídku.

Vybavení a doplňky

Dopravní spojení

  • Autobusy
  • ČSAD
  • ČD
  • Jiné
  • Lodní doprava
  • Metro
  • MHD
  • Příjezd nákladním autem
  • Příjezd osobním autem

Parkování

  • Parkování na ulici

Příjezd

  • Obecní
  • Pro nákladní auta
  • Vlastní

Elektrický proud

  • 230 (220) V

Zdroj vody

  • Veřejný vodovod

Zdroj teplé vody

  • Bojler

Kvalita vody

  • Pitná upravená

Vytápění

  • Topení podlahou

Kanalizace

  • Veřejná kanalizace

Zavedené inž. sítě

  • Elektrický proud
  • Kanalizace
  • Vodovod

Izolace proti vlhku

  • Izolovaný

Stav vlhkosti

  • Suchý

Podlahy

  • Dlažba keramická

WC

  • Jeden

Okolní prostranství

  • Městská zástavba
  • Silnice

Služby

  • Banka
  • Kultura
  • Lékař
  • Mateřská škola
  • Obchody
  • Pošta
  • Základní škola

Zařízení nemovitosti

  • Kuchyňská linka

Mapa

Otevřít v Mapách Google →

Mám zájem o tuto nemovitost

Vyplňte krátký formulář a já se vám ozvu zpravidla do několika hodin.

  • ✓ Odpověď do 24 hodin
  • ✓ Zdarma
  • ✓ Bez prozradění detailů třetím stranám

Podobné nemovitosti v okolí